Пословни људи који инвестирају у градњу некретнина суочавају се са великим изазовима, а тај тренд ће посебно бити изражен у наредне 2-3 године, због растућих трошкова изградње и финансирања, сматра председник Удружења трговаца некретнинама Габор Киш.
Инфлација и високе цене енергената подижу цену грађевинског материјала, рекао је Габор Киш, на конференцији за новинаре. Трошкови финансирања такође расту због виших каматних стопа, са негативним ефектом на хипотеке и зајмове инвеститорима. Он очекује се да ће трошкови за инвеститоре порасти за 20 одсто.
Међутим, додао је да потенцијал за раст мађарског стамбеног тржишта изгледа дугорочно обећавајуће. Он је позвао да се што пре предузму мере за успоравање инфлације, рекавши да инвеститори могу успешно да послују „на предвидив начин на дуги рок у инфлаторном окружењу од 3 одсто“.
Киш каже да ће начин на који држава спроводи своју подршку породицама и програми субвенција за куповину кућа, у тренутном тешком економском окружењу „активно утицати на број објеката који се граде у Мађарској".
„У протеклом периоду, у просеку је грађено 20.000 станова годишње, а било би пожељно да то буде 30.000-35.000“, рекао је он.
Киш је напоменуо да је укупна величина пословног простора у Мађарској достигла 4 милиона квадратних метара, додајући да је у току даљи развој тог сектора.
Comments