Мађарско тржиште некретнина доживљава промене, које су условљене актуелном енергетском кризом, па се тако у последње време знато више траже исплативије опције, попут панелних станова, за којима је потражња до сада била веома слаба.

Потражња за енергетски ефикасним стамбеним зградама, посебно панелним становима је порасла, док би код осталих типова некретнина могло доћи до пада цена, услед смањења потражње. Лист "Мађар немзет" објавио је анализу компаније ОТП Некретнине у којој се каже да су купци сада опрезнији, да процењују своје могућности финансирања и ризике и да је ниво трошкова одржавања постао много важнији фактор него раније. Као резултат тог тренда, повећана је потражња за становима са добром енергетском ефикасношћу.
Према експертима, растуће кредитне стопе, економска неизвесност и повећани зимски трошкови комуналних услуга могу да натерају и најодлучније продавце да се прилагоде опадајућој тражњи. Због тога постоји велика могућност да ће продавци већих станова снизити цене већ до краја јануара.
Иако је током пандемије био присутан тренд да људи који траже некретнине бирају рурална или приградска подручја, то се сада потпуно променило. Главни разлози за промену тражње, како објашљавају аналитичари, укључују потенцијално високе рачуне за комуналије, инфлацију, растуће цене хране и горива. Све ово је довело до пада исељавања људи из градова и до раста популарности блоковских станова са ниским комуналним трошковима.
Comments